Les prix de l’immobilier en hausse dans tout le sud de la Floride

Sud de la FlorideD’après un nouveau rapport, les prix de l’immobilier dans le sud de la Floride sont en hausse comparé à la même période l’année dernière. Cela concerne les 3 county (« comtés ») de Miami Dade, Broward et Palm Beach.

Miami-Dade a ouvert la voie avec une augmentation de 9,7% en mai 2012 sur les prix de vente, y compris les ventes d’immobilier en détresse (Foreclosures et Short Sales) par rapport à il ya un an. Avril 2012 à vue une hausse de 11,1% comparé aux chiffres d’Avril 2011.

En excluant les foreclosures et les short sales, Miami-Dade a enregistré une augmentation de 7 pour cent en mai 2012 par rapport à 12 mois précédents, et une augmentation de 6,3 pour cent en avril 2012 par rapport à il y a un an.

Dans le County de Broward (Fort Lauderdale, Pompano Beach, Hollywood Beach…), le prix de l’immobilier y compris les l’immobilier en detresse, a augmenté de 6,1% en mai et en Avril 2012, par rapport à l’année 2011.
Lorsque l’on exclue du compte les short sales et les foreclosures, le prix des maisons sur douze mois ont augmenté de 1,8% en mai 2012 et de 1,6% en avril 2012.

En mai 2012, le County de Palm Beach (Palm Beach, Boca Raton, Lake Worth…) a enregistré une hausse de 2,5% sur les prix de l’immobilier résidentiel, incluant l’immobilier en détresse, par rapport à la même période l’an dernier. Et une augmentation de 1,5% en avril 2012 comparé à avril 2011.

En excluant l’immobilier en détresse, la hausse est de 1% en mai 2012 par rapport à 12 mois auparavant et a diminué de 0,6 pour cent en avril 2012 par rapport à avril 2012.

Les prix de l’immobilier dans le sud de la Floride sont en augmentation comme dans le reste des Etats-Unis qui ont connu une augmentation de 2% en mai.

Bien qu’il y ait eu une diminution du nombre de foreclosures dans chacun les trois county du Sud de la Floride, le taux de foreclosures dans le reste du pays reste élevé.

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